契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么房产契税退税条件?接下来将由小编为您介绍相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。赶紧随着小编的视角一起来看看吧！  

　　一、房产契税退税条件

　　(一)符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧急急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的购房人新购住房;

　　(二)持有本市居住证满3年并在本市工作生活的购房人新购住房;

　　(三)上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房;

　　(四)上海居民家庭在新购一套住房后的一年内出售该居民家庭原有唯一住房的，其新购住房已按规定计算征收的房产税，可予退还。据统计，上海成交套均面积在100平方米左右，过去3年上海别墅及高档公寓在全市销售面积中的占比仅为15%，按照这个比例计算，再减去免征家庭，实际能征税比重不到1%。

　　二、个人所得税申请退税后多久可以到账

　　一般情况下是10个工作日特殊情况可能会延长至一个月。线上使用个人所得税app进行退税的，如果显示退税已完成表示已完成退税的申报，此时如果申报记录提示是税务审核中则表示需要等待税务审核，税务审核通过后，等待退款即可。

　　三、个人所得税申请退税条件

　　纳税人因各种原因误交税款。(如：重复交纳扣缴、错用税率、错用税种、企业误填代码等)

　　以上就是个人住房房产税退税的内容，对于个人住房房产税退税需要知道的除了要看清退税年限和上述的退税条例以外，还要注意每个省每个市的个人住房房产税退税条件或有不同，以及流程会有偏差。以上相关内容，希望能对大家有所帮助。如果大家还有其他法律问题，欢迎咨询平台律师，在线律师会为大家进行专业的解答。